厂房位于福田区,这里成片的中小企业,整条街过去全是各式各样的厂房,生产什么的都有。
各种所需的原材料,这条街找不到,就去前面那条街的厂区,绝对能找得到。
这是深圳最大的优势所在,这里的水泥路崭新,看的出来刚铺好没几年,各大厂房里可以看到养着狗,经常能听到各种犬吠声。
陆峰把车窗降下来看着外面,有些厂子的院墙不高,一排排的,更像是作坊,前面一个木材厂大门打开,一个三十多岁的男子提着行李走了出来,脸上满是气愤。l
“你不给我工资,你试试!”
“我告诉你,就你这种工作态度,想要工资?我呸,在福田区你都待不下去。”老板追出来骂。
身后还跟着两条摇着尾巴的狗,跟着狂吠。
“我待不下去?咱骑驴看唱本走着瞧,我告诉你,一分钱你都别想赖账。”男子说着话朝着旁边的厂子走了过去,用手拍了拍大铁门,喊道:“招工不?”
这家不行,接着拍下一家的大门,第五家的时候,大门打开,男子重新找到了工作,估计马上就入驻了新宿舍,一会儿就上岗干活儿了。
陆峰知道现在的深圳就业岗位较多,但是没想到在这种地方,居然如此好找工作,相比较全国的状态,如果说国企这个即将暴雷的铁饭碗是一抹秋天,枝枯叶黄,那么深圳这种联排厂房,就像是春天,显露着无限的嫩绿色。
上一世,陆峰上过一段时间课,解刨9十年代,经济大崩溃下引发的崩溃论为什么没有成为现实。
国际一片唱衰,各种顶级专家都在说要出事儿,加上金融危机。
陆峰那节课被叫起来回答这个问题,他说不出来,然而现在看着一排排的厂房,这种几百人的小厂子,随时有人走,随时有人来,他好像找到了一点答案。
“怎么了?”江晓燕感觉出陆峰不太对,问道:“这里不行嘛?”
“陆总,几百人的小厂子,都是这样的,就是那种独立厂房,有办公楼、食堂、厂房、厂库的,那都是上千人的大企业,价格可就大的多了,气派是真的气派。”
钱娜娜以为陆峰嫌弃这里太寒酸,看上去不那么高大上,急忙解释着。
“没有,就是觉得这里的工人,挺豪横的。”陆峰把目光收回来。
车子停在了一家厂子门前,门口用不锈钢架子弄了个拱门,上面写着靓女化妆品,随着风吹雨打,不锈钢的表皮已经脱落,显得锈迹斑斑。
厂房的门面比周边几家还好一点,显得宽大了不少。
钱娜娜透过门缝看了一眼,说道:“咱等一会儿吧,可能还没过来。”
江晓燕环视着四周,这里环境一般,各种厂房内的噪音不断传来,跟佳峰电子的厂房比起来,简直没法比。
“怎么了?”陆峰发现她暗暗皱眉。
“有点破啊,我还以为几百人的厂房,挺大呢,就跟佳峰电子那似的。”江晓燕嘀咕着道:“就是比佳峰电子小一点,感觉这就是个破院子而已。”
陆峰听她这话忍不住笑了起来,这厂子买下来也就是三百万左右,最贵的还是里面的机器,佳峰电子的厂房可是价值三个亿呢。
天差地别一般大!
普通人若是能拥有一座如此大的厂房,已经是富豪级别了,若是安安稳稳的,不乱折腾,十几年后一拆迁,换成十几套房和几个门面店,啥都不用干,身价就上亿了。
等了十几分钟,一个大爷骑着二八车赶了过来,手里拿着一大堆钥匙,随着停下车,叮当作响。
“谁租厂子啊?”大爷打量了一眼这三人。
“我们租,这里面有化妆品流水线,是不是?”江晓燕急忙问道。
“对,上一个就是做化妆品的,后面欠的租金太多,还不起就把流水线抵给我了。”大爷说着话开始找钥匙,好一会儿才把门打开,说道:“你们要是用流水线,租金肯定就高了,这厂子设备齐全,办公室里装修的也不错,你们进来看。”
陆峰三人走了进去,院子并不算很大,打扫的倒也干净,地方虽小,但是五脏俱全,从仓库、车间、办公室到安保室一应俱全。
转悠一圈,陆峰问道:“这车间全力生产的话,产量是多少?”
“这个我还真不太清楚,你们可以看这些设备,租金的话,按年租,光租厂房的话,一年十万,如果连流水线一起租的话,一年是二十五万,还得有押金,这个机器贵的很,当初抵了一百多万的租金呢。”老头一本正经的说道。
“一年二十五万?”江晓燕叫了起来。
大爷和钱娜娜俩人见她如此激动,以为价格抬高了无法接受,大爷的厂房已经空闲了好几个月,也想尽快租出去。
而且一年二十五的价格,确实是这条街上最贵的了。
钱娜娜还是想租这里,因为流水线什么都是定好的,省的租一个空厂房,还要忙活租机器,找人,这些活儿到时候全是她的。
“这个价格.........”
“还可以谈的!”钱娜娜急忙道:“咱再砍砍价?”
江晓燕一把拉过陆峰,压低声惊喜道:“好便宜啊,一年才二十五万!”
这话一出,别说钱娜娜、房东大爷,就是陆峰都吓了一跳,便宜嘛?
这价格可是适中往上了,钱娜娜心里暗暗咋舌,这对夫妻真的是个金罐子,二十五万一年还便宜?
房东大爷心里暗叹一声,要少了!
“那就这个价格,我们也不想谈价格了,租了。”陆峰朝着大爷说道。
“押金得五万块钱,主要是怕流水线损坏啥的。”房东大爷嘿嘿一笑道:“希望你们理解。”
“理解,理解!”江晓燕很是爽快的答应。
陆峰刚准备开口,这五万块的押金太高了,没想到的江晓燕一口答应下来,她在大爷眼里,就像是个纯洁的天使一样,不管大爷说出如何过分的要求,她都很是宽容的接受。
陆峰觉得,自己要是不在身边,她会不会问大爷是不是吃亏了,要不要再加点?
她虽然也是穷苦出身,但是这两年在陆峰身边听到的数据都比较大,二三十万这种数字,真的是不值一提,她本能的认为,这都是小钱儿。
江晓燕的这个举动,在钱娜娜眼里,那就是个冤大头啊,给这样的人当总经理,就等着暴富吧。
签了合同,当场直接给现金,办好了所有手续,厂长办公室内,江晓燕坐在老板椅上,看了一眼陆峰,脸上露出笑容道:“这椅子挺不错的,接下来该怎么办?”
“江总,咱现在有了场地,接下来就是招工了,同时也要确定原材料,同时设计相关的产品,接着就可以进行生产,生产后就是销售,目前有几种模式,一种是自己树立品牌,建立专柜,进行零售,一种是贴牌,就是生产那些大品牌的盗版产品,贴上大品牌的牌子,第三种就是,批发市场,生产廉价口红,主要是国内大批发,还可以远销海外。”
江晓燕认真的想了一下,第一种模式肯定不行,这个基本的道理她还是懂得,毕竟她也经常买化妆品。
第三种模式需要低价,量大,还得有相关的门路,她没有这方面的关系。
想了想抬起头看着陆峰道:“咱要不做盗版吧?”
“什么盗版?话说的那么难听。”陆峰义正言辞的说道:“我们要做的是,义无反顾的免费帮助知名品牌将产品推广给更多人的普通人认识,增加它们的知名度,而我们并不奢求任何回报,这就是我们的伟大事业!”
钱娜娜听到这话都忍不住在内心说一句,别看俩人傻,这个男人脸皮是真的厚啊!
“那接下来干啥?”江晓燕问道。
“钱总,你先去招几个工人过来,把这里收拾一下,明天让几个主任、财务、啥的负责人来上班,到时候你把工作交给他们,然后咱三个人去那个原材料市场转悠一圈。”陆峰琢磨了一下道:“明天让那个设计师也过来,咱的目标是这周开始生产,下午去市场上转悠一下。”
钱总点点头很是认真的拿本子记了下来,她现在非常清楚这两口子要的是什么,就是要企业家那个范儿。
“走吧,吃午饭去,咱得庆祝一下,距离成为全国十大民营企业又近了一步。”陆峰看着她笑眯眯道:“我觉得吧,晚上回去你得写好词儿,成为民营企业家,被表彰的时候,那得说好了,不能说大家吃好喝好。”
“哪儿有那么容易啊?”
俩人嘀嘀咕咕的出了办公室大门。
钱娜娜都看傻眼了,她见过异想天开的,但是像这两口子这般异想天开,还真没有,忍不住笑出声来。
“十大企业家?”
“还上电视讲话?”
陆峰上了车,直奔粤菜馆,虽然是创业阶段,但是不能苦了老婆,该吃好的,还得吃好的。
“我发现自己什么都不会。”江晓燕坐在副驾驶上道:“要是没有你,我都不知道该怎么办。”
“你不是做的很好嘛,下午就去化妆品的批发市场看看,到时候就是你大展身手的时候了。”
陆峰安慰着说道。