蔡旺要去的是东南亚一所荒废的学校，而它就是赫赫有名的怨鬼之地，据说，每个不小心进去的人不是失踪，就是出来以后疯疯癫癫，有些甚至直接死亡！
这恐怖的学校也被很多阴阳大师封为禁地，但是那法师说如果蔡旺要成为他的弟子，就必须去这学校！
蔡旺这人也是不达目的不罢休，他还真去了。
在进去的前一天，他也被一个老人拦住，而且老人还跟他说了一个关于这学校过往的故事……
这天一个女人走进了校务处，不久后里面便发生了大火，被大火烧的有两个女人，一个是校长夫人，现在还处于昏迷状态，而另一个是女训导主任阮老师，至今下落不明，随后校长也吊死在了大树底下，学校也进行了内部重建，还多了一条校规，不准谈恋爱。
几年之后，男同学正在准备学校的开放日，突然听到广播里呼叫所有男同学到旧校务处。
可是在学校不是不允许去那地方吗？而且旧校务处也没了呀！
有个女同学好奇跟过去，等男同学到了那，突然一面墙上燃起火焰，恐怖校务处随即显现，女同学正一步步的靠近此时，门正在缓缓打开。随着女孩的叫声，墙面上多了一个黑影。
从此学校再也没有招收过男学生，一转眼过去了二十年又到了新学期，校规也越来越多，而且学校还破例收了四名男生。
教导处的方老师极力反对，因为方老师正是二十年前第一个看到恐怖校务处的那个女同学，还知道招收男生会让学生破坏学校的第一校规，不准谈恋爱，但校长执意要留下，还把男生交给方老师管理，随后方老师无奈之下，只好让纪律委员小米看住他们。
有一天，一男同学小强有点急要去上厕所，他们四个男生一直被监管，做什么事也不自由，一个人走，其他三人也随后跟上。
可是找了一圈都没有找到男厕所，几人走到楼梯口才发现有个隐秘的厕所，不过厕所门口一上来就站着一个陌生的清洁工。
小强看到清洁工正在粉刷一墙面的影子，但不管怎么刷都刷不干净，看起来十分诡异。
不过他们也理会不了那么多，直接上了厕所……
后来，为了杜绝他们和女生来往，方老师给他们安排了独立宿舍和教室，甚至连饭都是小米亲自送来学校，还有一间废弃的厕所，那个清洁工还时不时的在厕所门口祭拜，看来这只曾经死过人。
不久后男同学里面的一位叫做小迪的，来到厕所打算偷偷抽支烟，可刚推开门香烟就掉了，就在他口吐芬芳之时，隔壁传来女孩的笑声。
一开始吓一跳，后来，有个头从厕所上面探出来，原来一名为小思的女同学也是为了躲开小米的管束，偷偷跑到此处抽烟，正所谓是英雄重英雄，小迪不断地向小思示好，但小思似乎对他没什么意思，随后便离开了厕所，小迪出来后敲了敲门并没有回应，于是弯一下腰，看了看里面，却出现了一双脚，小迪并没有在意，以为小思还在。
于是小迪到一旁洗手，就在此时厕所里搭出两只手，门也随机打开，一个恐怖的身躯身处厕所。
可等小迪转过头，厕所门已经关了，一切又恢复了正常。
次日晚上小强翻墙来到了女生宿舍找小米，小米身为纪律委员立刻呵斥他，小强非但不理会还变本加厉当场向小米表白，此时远处传来了闪光灯，原来这一切都是小强和其他男生合伙陷害小米，拍一下他们的亲密照片，就是想威胁小米让她以后不要再打小报告，否则那张亲密照片就会公布全校。
无奈之下，小米也只有跟他们同流合污，几人约好了在学校的大树下烧烤，这个大树可是校长当年上吊的那棵树。
烧烤过后，小迪和小思在大门口聊天，据小思所说，这个地方曾经有个女孩在此跳楼自杀，所以连方老师都不敢到这里查岗。
小迪估计小思是要回去睡觉编出借口，小迪当然不乐意，试图要霸王硬上弓，结果被小思一脚踢中命根。
很显然小思对他一点兴趣都没有，因为小思在校外有男朋友。
小思走后，小迪看到一个女孩站在楼顶直接摔在他面前，紧接着女孩用一种奇怪的姿势站了起来，露出一副恐怖的面目嘴上，喊着让他快走，看来这就是刚才所说的跳楼自杀的女孩，小迪被吓得赶紧跑。
刚跑没多远，便听到广播正在传呼他，让他去校务处。听到这话小迪立刻赶往校务处里面，却没有人。
无奈之下他只有扭头走，而此时，一回头周围场景变了，小迪面前突然出现一个破旧的地方。
这就是二十多年前发生火灾的恐怖校务处。
随着校务处的门缓缓打开，一双手把他抓了进去。
第二天，那面诡异的墙上又多出了一个人影，而那晚所拍的小米亲密照片竟然无缘无故地传遍了全校。
方老师知道后勃然大怒，让小米和小强把全校的地板洗干净，就在小强打扫的时候，看到小迪站在墙那边，小强想要上前询问小迪那些照片的事情，小迪伸手让他往后看，小强没多想，转过头，突然一双手从墙里伸出来……
可没什么，小强再一转头，小强发现小迪不见了。
另一边，小思因为和校外男友恋爱的事情犯了校规，被赶出了学校。
小思认为是小米把她的过错告诉了方老师，小米每张亲密照片是她发出去的，到了晚上小思和他校外男友偷偷潜入学校，强行把小米带进保健室，弄晕小米后，男友试图要拍下小米的写真，作为报复，小思赶紧阻止，认为这样太过分了。
此时又传来了一个广播，很快，一个破旧的校务处又出现在他们面前，而这个教务处小思从没见过，她男友似乎很大胆，说要进去看看，刚过去，对面门一道火光喷了出来，不知怎么的，男友吓得居然抛弃小思走了。
小思很伤心，只好自己也哭着跑，路上遇到了苏醒后的小米。
没想到，小米不计前嫌，带着她回宿舍，安抚她躺在床上休息。
而睡没多久，床下传出异响，小思掀开床单一看，自己正坐在校务处的大门边，随着大门打开，小思被拖了进去。
小米后来发现小思在自己宿舍失踪，她把事情告诉小强。
小强认为事情不简单，很可能和这学校有关，两人翻看了一些关于学校的历史，他们发现了一个奇怪的网站，上面重点提到了一句学校内不准谈恋爱，否则就会被传送到那间恐怖校务处。
为了证明这点，小强和小米，决定拿小李和小琪做一对小白鼠，当天小米把两人谈恋爱的事情告诉了方老师，结果小琪被赶出了学校，就在小琪收拾行李的时候，小李跑到了女生宿舍，两人当面抱在了一起。
而后广播声响起，一个恐怖教务处果然出现，门再次打开，从里面飘了出来，直接把二人带了进去。
一进去，两人看到小思正在用自己的血抄写校规，此时一道火光照向二人，之前的小齐便出现在了学校大门的楼顶上，背后还伸出了一只手把他推了下去……
几个男生和女生都失踪引起了恐慌，小强和小米也知道这学校的不对劲，而且方老师是很反对谈恋爱的，肯定知道些什么。
于是他们决定找方老师，在不断追问下，方老师只好说出了二十多年前的事情，在二十多年前学校里来了一个很严厉的女学导主任，阮老师有很多严苛的校规都是她定下的，而校长对此事却不管不问，因为校长和阮老师有苟且之事，校长夫人知道，后来到了校务处往阮老师身上过满汽油，然后一把火点燃了校务处，事后阮老师的尸体却不知去向，而校长夫人因为躲在门外被爆炸所波及，至今还躺在医院昏迷不醒，校长也吊死在了大树底下，学校重开之后怪事不断。
